Деревянные коттеджи

В России деревянные коттеджи как были, так и остаются самыми популярными, престижными и модными. Чем же российских жителей так привлекают дома из дерева? Уже давно не является тайной, что кирпичные, а особенно панельные дома из бетонных плит отрицательно воздействуют на здоровье людей. Причиной тому является высокий радиационный фон и отсутствие нормальной вентиляции. В отличие от кирпича и бетона, деревянные массивы имеют хорошее свойство пропускать воздух и впитывать влагу, такие материалы хорошо дышат, позволяя избежать загрязнения и повышенной влажности в воздухе. Деревянные коттеджи имеют целый ряд особенностей и положительных качеств, которые способствуют их росту популярности, одним из которых является экологическая чистота по сравнению со своими кирпичными и бетонными сородичами. Благодаря хорошей проницаемости воздуха происходит газообмен с окружающей природной средой. Именно поэтому в таком доме намного легче дышать, а после тяжелого рабочего дня организм испытывает полноценный отдых. Да и воздух в коттеджах из дерева наполнен приятным и еле уловимым древесным ароматом, а некоторые хвойные породы имеют запах, который обладает бактерицидными действиями и уничтожает все неблагоприятные микроорганизмы, преобладающие в воздухе. После строительства, деревянные коттеджи и непосредственное проживание в них дарит своим хозяевам даже некоторый лечебный эффект, что не свойственно кирпичным многоэтажным домам. Коттеджи практически из всех видов и пород дерева сохраняют тепло в холодную зимнюю погоду и приятную прохладу в летний зной, поэтому нет необходимости их дополнительно утеплять.

При строительстве коттеджей из дерева самым главным моментом является их проектирование. Считается, что если индивидуальный проект дома удачно составлен, то практически половина строительства уже завершена. Деревянные коттеджи можно возводить из профилированного клееного бруса, оцилиндрованных бревен, которые предварительно обрабатываются составами, предотвращающими их биологическое разрушение. Самый лучший материал для строительства, по мнению многих экспертов в этой области, являются хвойные породы деревьев, из которых изготавливаются клееные брусья. Благодаря такому материалу деревянные коттеджи будут тщательно защищены от пожаров и наличия древесного грибка. Если соблюдать все установленные нормы строительства коттеджей из дерева, никакая ветреная или дождливая погода им не страшна.

Загородные деревянные дома

Загородные деревянные дома - постепенно приобретают свою популярность в России, перенимая процесс технологии строительства у зарубежных стран. Сейчас мало кто использует в строительстве кирпич, бетон и плиты. Древесина произвела фурор среди потребительского рынка, в котором намного выгоднее и полезнее отдать те же деньги, но в результате получить качественную постройку. В древней Руси практически все строительство основывалось на древесных породах, из которых в те времена строились не только жилые дома, но и церкви, княжеские хоромы и хозяйственные строения. Сейчас же самым лучшим видом дерева для того, чтобы возводить качественные и прочные загородные деревянные дома, считается сосна. Сейчас среди многих строительных компаний бытует мнение, что для стройки очень хорошо подходит дерево северных лесов, который намного лучше по сравнению с лесами Подмосковья и находящихся рядом областей.

Древесина является плотным, и в то же время таким материалом, который хорошо пропускает воздух и сохраняет в помещении тепло. Загородные деревянные дома, которые строятся с помощью различных сортов древесины, не нуждаются в дополнительном возвышении или заранее уложенном высоком фундаменте, так как практически все породы дерева имеют небольшой удельный вес. Многие жители кирпичных домов часто жалуются на повышенную влажность, особенно в зимнюю пору года. Хозяевам деревянных жилищ повышенная влажность совсем не страшна, потому что дерево, в первую очередь. Обладает свойствами, регулирующими доступ влаги в помещение. Если говорить о красоте и современном дизайне, загородные деревянные дома смотрятся намного красивее и украшают любой земельный участок хорошо спроектированным заранее дизайном. Да и само дерево, покрытое специальными составами, выглядит изящно. Мало того, строительство деревянных домов предусматривает наличие элементов декора, которые можно удачно применить при внешней отделке, чего не скажешь о панельных и кирпичных домах.

Перед основной постройкой, загородные деревянные дома нуждаются в предварительном проекте. Каком? Это уже зависит от индивидуальных предпочтений заказчика. Для стройки загородного дома можно подобрать проекты одноэтажных построек, что очень удобно благодаря простому конструктивному решению и простоте работы во время строительства. Многие предпочитают мансарды – загородные дома для больших семей, состоящие из нескольких просторных комнат, а иногда и нескольких столовых и ванных комнат. Распространенными среди людей высокого достатка являются двухэтажные деревянные дома, в которых удачно сочетается наличие жилых и подсобных помещений.

Принимая решение о Строительстве Загородного Дома, будущий владелец рискует запутаться в многообразии домов, представленных на рынке. Какой стеновой материал выбрать? Как оценить соизмеримость затрат, качество предлагаемых услуг и материалов? Предлагаем вашему вниманию историю создания одного дома, а также приводим в качестве примера смету затрат. Мы надеемся, что данная статья поможет потребителю определить последовательность выполнения работ по созданию дома, укажет путь, по которому идти, а также поможет оценить возможности и определить свои требования к будущему дому.

Заказчик решил построить Деревянный Дом и столкнулся с многообразием предлагаемых материалов. Пытаясь разобраться в существующих материалах, он обращался в разные компании, работающие рынке. Каждый производитель хвалил именно свою продукцию, поэтому сделать объективный выбор было достаточно сложно. Широкий ассортимент стенового материала и квалифицированные консультации сотрудников компании помогли ему сделать осознанный выбор Сопоставив все плюсы и минусы предлагаемой продукции, заказчик остановился на Профилированном Брусе, производимом данной компанией. Он выбрал именно Брусовой Дом, основываясь на своих вкусовых предпочтениях и своих финансовых возможностях. После того как заказчик определился с тем, что хочет, он обратился еще в несколько компаний, предлагающих данный вид продукции, но все же вернулся к продукции уже выбранного производителя, т. к. она наилучшим образом отвечала его требованиям: высокий уровень качества, сопоставимый с качеством продукции западных фирм-производителей, при более низких ценах. Оптимальное соотношение цены и качества в совокупности с разнообразием предлагаемых услуг (проектирование, поставка и строительство) определили выбор заказчика. 

Определившись с материалом и производителем, клиент приступил к проектированию дома. Он поступил очень разумно, начав работу над проектом только после выбора фирмы-производителя, т. к. бревна разных фирм-производителей, даже одинаковые по диаметру, отличаются по высоте венца, поэтому конструкторская документация, разработанная одной компанией, может не подойти для производства дома на другом заводе. Перед началом работы по созданию проекта архитектор и геодезисты посетили участок. Внешний вид участка, наличие деревьев, местоположение будущего дома по отношению к сторонам света - все это необходимо учитывать при создании проекта. Также были выполнены инженерно-геодезические изыскания участка, необходимые для разработки проекта фундамента. Работа по разработке проекта началась с создания эскиза. Ознакомившись с предлагаемыми проектами, заказчик выбрал дом, понравившийся ему внешне и подошедший по размеру и количеству помещений. Началась совместная работа архитектора и заказчика по созданию планировки, в точности отвечающей требованиям и пожеланиям именно этого заказчика. Самый длительный этап работ, требующий тесного взаимодействия и взаимопонимания клиента и архитектора, был закончен. После утверждения заказчиком эскизного проекта и архитектурного решения (АР) был разработан проект фундамента (КЖ). Как только был завершен данный этап, строительная бригада начала возведение фундамента, а проект-ный отдел приступил к разработке остальных разделов проекта - конструкторской документации (КД и КДД), необходимой для производства деревянных деталей дома на заводе; а также инженерных разделов проекта. 

Геологическое строение участка и легкость деревянной конструкции позволяли построить ленточный фундамент, но заказчик решил не экономить и сделать цокольный этаж. Это увеличило стоимость строительства фундамента на 70%, но, с другой стороны, дало возможность увеличить площадь дома. Фундамент - основа дома, и его качество определяет надежность всего строения. Фундамент был подготовлен за 1 месяц - к концу октября. Было очень важно закончить выполнение данного этапа до наступления холодов, т. к. на морозе вода, входящая в состав бетона, замерзает, что впоследствии может привести к образованию трещин. Современные технологии позволяют возводить фундамент и в зимние периоды, но это существенно увеличивает его стоимость.

Пока выполнялось строительство фундамента, была разработана конструкторская документация и напилен на заводе комплект стенового материала. Комплект дома, производимый на заводе, представляет собой набор бруса с чашками, по длине полностью соответствующий проектной документации. Предварительно подготовленный брус профилируется, торцуется (обрезается до нужной по проекту длины). Комплект дома, кроме бревенчатых стен, также включает в себя, балки пола и перекрытий, столбы, обсады для окон и дверей, коньковые балки и стропила крыши. После того как представитель заказчика осуществил приемку начального комплекта дома на заводе, убедившись в соответствии всех деталей заранее оговоренным техническим условиям, комплект был доставлен на участок. Предварительно на участке подготовили площадку для хранения. Зона складирования должна быть ровной и покрытой гравием для того, чтобы брус не соприкасался с землей.

Выдерживать фундамент несколько месяцев, как под кирпичный дом, под сруб не обязательно, поскольку сруб намного легче. Поэтому в начале ноября бригада приступила к сборке сруба. В первую очередь на готовый фундамент под первый венец была проложена и закреплена гидроизоляция в два слоя, чтобы отделить бревна от гигроскопичного бетона и предохранить их от гниения. Потом, произведя все необходимые измерения углов и диагоналей в соответствии с проектной документацией, была положена обвязка на фундамент. От того, как положена обвязка, зависит устойчивость всей конструкции дома. Все работы по сборке дома велись с учетом того, что в течение первых двух лет брусовые стены дома дадут усадку до 3% от всей высоты стены (дом из бревна естественной влажности дает усадку в 8-10%). К сожалению, полностью усадки деревянного дома не избежать, но технология сборки сруба из сухого материала позволяет выполнять дальнейшую отделку сразу после сборки сруба. В частности, столбы, поддерживающие балкон второго этажа, снабжены пригоночной системой - регулирующим домкратом, позволяющим постепенно выбирать осадку дома, не допуская раскрытия швов. В отверстиях над обсадами дверей и окон оставляется пространство на усадку бревен. Пока шла сборка сруба, менеджер компании помог заказчику выбрать окна, двери, кровлю, вагонку для отделки потолка, половой шпунт, лестницы и прочие комплектующие, необходимые для строительства дома. 

После окончания общестроительных работ, выбора всех комплектующих и согласования окончательной стоимости компания приступила к заключительному этапу работ. На стропильную систему была набита обрешетка и проложен слой подкровельной гидроизоляции, затем произведен непосредственно монтаж кровли. Заказчик выбрал резинобитумную черепицу фирмы Pikipoika. Этот материал значительно легче металлочерепицы, что облегчает конструкцию дома, а также существенно дешевле. Следующий этап - монтаж водосточной системы. В данном случае были использованы материалы финской фирмы Rannila. После установки окон (деревянных с двойным стеклопакетом) "тепловой" контур дома был закрыт, и можно было начинать работы по прокладке инженерных коммуникаций (электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации). Все необходимые разделы проекта были согласованы заказчиком с соответствующими инстанциями. В частности, проект электропроводки был утвержден службой Энергонадзора. Установка щитка электропитания, разводка по дому электропроводки, разводка телефонного и телевизионного кабелей заняла всего несколько дней. Для отопления и горячего водоснабжения на кухне был установлен двухконтурный котел немецкой фирмы BUDRES, а в помещениях - отопительные системы фирмы KORADO. Отопительная система также включает в себя мембранный расширительный бачок для компенсации температурного расширения носителя и насос. После окончания монтажа системы отопления была проведена ее "опрессовка" - проверка на герметичность, а затем систему включили на специальный мягкий режим, чтобы избежать деформации конструкции дома при резких перепадах температуры и влажности. Водоснабжение дома осуществляется из артезианской скважины глубиной до 50 метров. От нее вода поступает в дом по полипропиленовым трубам. Из них же сделана разводка внутри дома. Канализационная система включает в себя бак-септик, врытый в пяти метрах от дома, и систему заглубленных распределительных, дренажных и отводящих труб в дальнем углу участка. В данном доме была использована финская очистная система Uponor Sako. 

Заключительный этап - внутренняя отделка дома. Гладкие и красивые бревна не требуют дополнительной облицовки. Поэтому все работы сводятся к отделке пола и потолка, установке камина и внутренних дверей, а также отделке ванных комнат и кухни, установке сантехники и вентиляционных систем в санузлах. Последний штрих - монтаж розеток и осветительных приборов. Общее время строительства составило шесть месяцев. Заказчик выбрал самое удачное время для начала работ - конец лета. В результате фундамент был возведен до начала заморозков, сборка сруба осуществлялась в зимний период - оптимальное время для сборки, а окончательный этап строительства пришелся на конец зимы. Таким образом, в марте-апреле были выполнены ландшафтные работы и хозяин смог переехать в свой загородный дом в самом начале дачного сезона. 

Строительство деревянных коттеджей и загородных деревянных домов

Что не говори, а вряд ли современные ноу-хау в области строительных материалов заменят испытанное временем обыкновенное дерево. Новые технологии несут с собой не только красоту и удобство в сборке, но и опасность тех или иных заболеваний, так как в основе их происхождения "лежат" химические процессы. Так например мировые ученые доказали вредность асбестовый пыли для дыхательных путей человека, однако в России он до сих пор производится, и изделия из него сертифицируются. И это только единичный пример.

А сколько еще существует на рынке вредоносных строительных материалов, попавшие туда в обход сертификации? Сколько таят в себе естественную радиоактивность и токсичность? На этот ответ вряд ли кто сможет дать точный ответ. Одно только ясно, дерево, как строительный материал не попадет в список "опасных", так как является естественно созданным природой продуктом без вмешательство человека. Счастливые обладатели Деревянных Домов порою не замечают те преимущества, которыми они обладают по сравнению с другими. Может это покажется странным, но факт остается фактом. Различные медицинские издания, основываясь на экспериментах, статистических данных и научных изучениях говорят о том, что человек, проживающий в доме из дерева реже жалуется на головные боли, давление, он менее подвержен простудным заболеваниям, да и вообще чувствует себя комфортнее и уютнее. И это все логически объясняется, если принять во внимание природные особенности древесины. Одной из таковых является создание микроклимата в готовом Деревянном Доме. Даже в срубленном состоянии дерево способно сохранять в доме такую влажность, которая оптимальна для проживания человека. Что не скажешь о кирпиче и пеноблоках. Кроме того, способность "дышать" позволяет сохранить кислородный баланс в строение, впитывая в себя углекислый газ.

Кроме экологических качеств, деревянные дома обладают рядом практических преимуществ. Способность древесины "дышать", не лишает ее особенностью низкой теплопроводности. Что в последствии окажет хозяину деревянного дома услугу экономии денежных средств на топливные затраты. Судите сами, кирпичная кладка толщиной 150 см, обладает теплопроводностью 0,35 Вт (м*к), а стена из сосны или ели в 40 см - 0,09 Вт (м*к). Возможно, эти цифры для непросвещенных ничего и не скажут, но для профессионалов они являются весомым аргументом признания первенства дерева по отношению к камню в теплостойкости.

Основанием любого дома, в том числе и деревянного, является фундамент. Чем массивней дом, чем толще его стены, тем крепче должно быть это основание. Проводя соизмерение затраченных материалов на строительство "кирпичной коробки" и "колодца сруба" одинаковых размеров в массе, можно смело утверждать, что вес материалов требуемых для Деревянного Дома значительно ниже, чем для каменного. От сюда простое логическое заключение: "Стоимость строительства фундамента Деревянного Дома значительно ниже". Снижение расходов является реальной экономией. Чем не преимущество? И это не все. Экономия в строительстве Деревянного Дома на этом не останавливается. Внешняя отделка Деревянного Дома, его общая стоимость, и многое другое дают основание говорить о том, что это достаточно экономично и практично. Кроме того проекты Деревянных Домов доступны широкой массе населения с достаточно небольшими доходами.

Многих останавливает при выборе материала то, что срок службы Деревянного Дома очень низок. Тогда как объяснить тот факт, что многие здания, относящиеся к памятникам культуры, церкви, построены сто, а то и более лет тому назад? Ответ прост. Деревянные Дома могут прослужить долго не одному поколению, если они сделаны в соответствии со всеми правилами, с соблюдением всех технологий, и за ними осуществляется соответствующий уход. Кроме того, специалисты утверждают, что наработанные методики и современный подход к строительству деревянного дома продлевает его жизнь до 150 лет.